ＩP是现在人们谈及最火热的词汇，要说起来，它其实是中国首创。除去官方解释的网络地址或知识产权，ＩＰ到底是什么？目前还说法不一。小编认为判断一个ＩＰ需要从它是否具有特定权利，能否给用户制造认知，同时可获得流量这几个方面来决定。
互联网时代的兴起，引发了行业一系列的变化，消费升级、场景革命、人们越来越关注精神需求等。从宏观上看，国家未来要大力发展文化产业，加上种种原因导致了ＩＰ的崛起，粉丝经济到来，各行业开始争夺ＩＰ。在休闲农业中引用ＩＰ的成功案例也有很多，比如香港Hello Kitty有机荟低碳农庄、日本熊本县阿苏农场、苏州Steiff泰迪农场等，虽说ＩＰ是个强大的优势，但是如何利用好它，做到深挖主题打造好整体盈利模式?我们以Steiff泰迪农场为例:
泰迪农场是经泛亚国际与德国Steiff公司资源整合打造的主题休闲农场。农场占地面积463亩，园内地形平坦，环境优美，生态优质，所有建筑都是欧式木结构建造。
泰迪农场的核心优势是其强大的ＩＰ资源——泰迪熊，德国Steiff品牌本身已经有１３５年的历史。有一段非常励志的故事，创始人是一位身患小儿麻痹的女士，虽然疾病困扰，但她非常坚强，还创立了绒布服装。之后Rihar的加入使得Steiff开启了新篇章，美国罗斯福总统的一段趣闻故事让绒毛玩具熊有了真正的名字”Teddy bear “，接着泰迪熊玩具一度热销，还推出了收藏版纪念熊，一些限量版的泰迪熊可以卖到１万元人名币。
Steiff品牌已经做出了自己特有的品牌，泰迪熊的形象也深的人们的喜爱，早已积攒了大量的粉丝为其痴迷。如今行业里抢夺ＩＰ，其实是在抢它背后的庞大粉丝群，泰迪农场将ＩＰ的引入无疑是为自己毫无成本的导入了粉丝团体。
主题之下功能区的划分
泰迪农场以“泰迪熊“为主题，定位品牌核心人群，提供富有创意、可休闲度假、采摘、购物、餐饮为一体的亲子农场，农场以乡村庄园领地、自然欢乐农场、快乐阳光牧场、德式泰迪乐园４大主题区域为主，划分了主题度假区、服务区、德式庄园区、水果采摘区、生态牧场区、蔬菜农场区６个功能区。
最大化利用资源发挥更多价值
在核心的几个功能区内有很多可爱的泰迪熊景观，往往引得游客驻足拍照，尤其在门口还专门设计了一个3m高的泰迪熊以及象征中国34个省的泰迪小熊，全方位满足了人们拍拍拍的需求。在主题服务区入口有狗狗公园，有很多泰迪犬还有泰迪迷宫、儿童乐园，宽敞的草坪让孩子们玩耍，这样的做法避免了大部分农庄服务中心的单调，让用户一进门首先就能对农场主题产生视觉与情感上的印象，还最大化的利用资源发挥其更多价值。
各区域突显主题，让用户有品牌价值感
德式庄园里有特色餐厅、咖啡厅、泰迪博物馆、泰迪视觉馆和礼品店等，每个场所都有”泰迪熊“主题的个性表达，每一处都流露出自身的品牌文化。可爱的泰迪熊让孩子们爱不释手，驻足观看，同时不断的刺激着用户神经，快来买一个回家吧，你的孩子应该拥有一个有品质的毛绒小熊，这可是世界顶级的。从泰迪农场的区域打造上看，农场主将更多的精力集中在打造核心盈利区上的，并且是分期建设，这种做法很正确，从很大程度上增加了盈利点，保证了用户的体验感，也节省了资金。
根据蓝海咨询的经验判断，在建设农庄时与其贪大求全，将大笔资金分散平均到各个区域，不如集中到某几块区域，既能集中资金力量把核心特色做好，做出品质，也有利于园区整体亮点的突出，未来可以实现以点带面，分期投入，更能确保农场良性运营。
让你的消费者在农场停不下来！
泰迪农场里设计了很多项目供用户体验，比如：主题餐饮、特色居住、仪式活动、户外活动、亲子互动、特产购物、农耕实践、马车游览、挤牛奶、骑马、看牧羊犬赶羊等，让游客到了农场有东西可玩，可看。现在的休闲农庄其实并不缺客户，而是缺消费者喜欢的项目，庄主们都觉得自己消耗了巨资，已经有了很多设施，肯定能吸引来消费者，而事实上消费者并不买单，农园依旧门庭冷落。追究根源，主要原因就是”你给的东西消费者不喜欢，消费者喜欢的东西你不给“，所以我们需要认真的分析用户，给他们想要的体验和产品，让他们来了农场有事做，在五官上都要满足，能看到、听到、闻到、尝到、玩到、感受到…
善用互联网打法
泰迪农场虽然初开园不久，目前官方的平台信息还不多，但是可以看出他们很善于利用节日、话题、热点等进行推广，比如在六一儿童节、母亲节、五一假期以及最近的高考都做了关联，进行推广，此外还在人流较大的苏州诚品书店开办了泰迪咖啡，不但能获得较多流量，还能精准的找到自己的用户，可以说这绝对是一个高招!咖啡厅也是以泰迪熊为主题，室内陈列都是昂贵的收藏版泰迪熊，在环境上营造了独有的氛围，可爱的小熊也深得人们的喜爱，这就是我们常说的场景营销。在递给用户一杯香浓的咖啡时，也将农场一同分享给了他们。从这些细微的体验中，人们就会对品牌更加信赖，从而相信农场的品质，进而促进人们前往。
泰迪农场的不足
当然，泰迪农场也有自己的不足，主要有以下两个方面：
1、 在分期建设中，不应该将建设部分展示给用户，毕竟谁都不想去一个正在建设中的农场，同时也很容易让用户认为农场荒凉。所以面对这样的情况，应该考虑适当的围起来。
2、 小编通过多方收集整理，看到很多消费者仍旧认为农场可玩的项目不多，也许是因为初期建设，很多内容还没有开放，但用户的反馈其实对于农庄来说是最有价值的信息，所以我们每一位农庄建造者都应该关注消费者对自己农场的评价。
3、 作为世界顶级的泰迪熊品牌，玩偶形象却没有显露出独有的气质，小编认为十分可惜，日本的熊本熊一度受到人们欢迎，首先取决于它可爱的造型，和顽皮的性格，泰迪熊玩偶应该好好学习一下。
苏州泰迪农场里的玩偶
影视剧里的玩偶
